Vereniging Eigen Huis heeft alle financiële maatregelen voor de woningmarkt 2014 op een rij gezet.

Vrijdag vergaderde het hoofdbestuur van de VVE Markenhoven. Onderwerp was de opstalverzekering voor 2014.

De firma Root Loodgieters heeft in opdracht van alle besturen en op kosten van uw VVE, alle leidingen en afvoeren gecontroleerd op lekkage (mogelijkheden). U als VVE-eigenaar ontving een overzicht van gebreken binnen uw eigendom en een advies voor reparatie. Dat betreft bijvoorbeeld vervangen van kranen, kit-naden, etc. De reparatie (en kosten) is de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het appartementsrecht.

Let wel: deze actie van uw bestuur komt voort uit de te vele verzekeringsclaims en de daarmee samenhangende (te) hoge premie. En achterstallig onderhoud wordt niet gedekt door de verzekering! Indien de oorzaak niet gedekt is door de verzekering dan is de gevolgschade uit die lekkage (bij u en/of uw buren) ook niet gedekt. U draait dan ook voor die schade op. Uw buren kunnen u desnoods via hun rechtsbijstandverzekering daartoe dwingen. En als de schade door lekkage wel vergoed wordt, dan is er nog steeds een eigen risico van € 1000,- (dat bedrag krijgt u dus niet via de verzekering terug).

Stopkraan
Bij het merendeel van de woningen blijkt de stopkraan niet goed (zie foto boven). Deze kraan zit in de berging van uw woning waar de CV ketel hangt. Deze stopkraan lekt, waardoor er enorme lekkage schade kan ontstaan aan uw en andermans eigendommen. In veel appartementen is daar al veel te veel ervaring mee.